بيع وشراء
نبحث عن مساكن تناسب احتياجاتكم فعلاً، نتفاوض على السعر وندير العملية حتى التوقيع لدى كاتب العدل.

أليكانتي · كوستا بلانكا
نشتري ونبني ونجدد المساكن في أليكانتي وضواحيها. ونرافق المستثمرين، قبل التوقيع وبعده.
من نحن
خمسة وعشرون عامًا من العمل في المكان نفسه تمنحنا ميزة يصعب ارتجالها: نعرف في أي الشوارع يكون سعر المتر مبالغًا فيه، وأي المباني المشيدة في الستينيات تستحق التجديد وأيها لا تستحق، وفي أي البلديات يستغرق الحصول على رخصة ثلاثة أشهر أطول مما يُقال لكم.
ترافق مانازيل كل من يشتري أو يبني أو يجدد أو يستثمر في العقارات بين أليكانتي وباقي كوستا بلانكا. نعمل مع عدد قليل من العملاء في الوقت نفسه لأن كل عملية تتطلب وقتًا، ونرفض إتمام صفقة شراء لا تقنعنا.
جزء كبير ممن يثقون بنا يشترون من خارج إسبانيا. لهذا نستقبلكم بأربع لغات ونشرح كل خطوة من الإجراءات الإدارية الإسبانية قبل التوقيع على أي شيء.
مدينة أليكانتي وكامل كوستا بلانكا: دينيا، خابيا، مورايرا، كالبي، ألتيا، بنيدورم، إل كامبيّو، سان خوان، سانتا بولا، غوارداما، توريبيخا والمناطق الداخلية القريبة.
الخدمات
نبحث عن مساكن تناسب احتياجاتكم فعلاً، نتفاوض على السعر وندير العملية حتى التوقيع لدى كاتب العدل.
بناء جديد على أرضكم: التصميم، الرخص، الحرفيون وإدارة الورش. جهة تواصل واحدة من البداية إلى النهاية.
نعيد الحياة إلى المنازل القديمة دون طمس ما يميزها. ميزانية ثابتة وآجال يتم احترامها.
نحلل العائد والضرائب والمخاطر قبل أي توقيع. ونبقى إلى جانبكم بعد أن يصبح العقار ملككم.
لا تعرفون من أين تبدأون؟ راسلونا وسنرى ذلك معًا.
راسلوا مانازيلأعمال منجزة
نفس الشقة، قبل وبعد. خمس غرف في كل صورة.


كيف نعمل
نفهم احتياجاتكم، ميزانيتكم والمدة الزمنية المتاحة.
نعرض عليكم فقط الخيارات القابلة للتحقيق، مع الأرقام واضحة أمامكم.
شراء، بناء أو تجديد: ننسّق الحرفيين والرخص والتوثيق.
بعد التسليم نبقى متاحين: التأجير، الإدارة، إعادة البيع.
استثمار
الشراء للتأجير والشراء لإعادة البيع استراتيجيتان مختلفتان. سنخبركم أيهما يناسب وضعكم، حتى لو كان الجواب هو الانتظار.
العائد الإجمالي والصافي، التكاليف الحقيقية، سيناريوهات الإشغال. دون تفاؤل الكتيبات الدعائية.
رقم الهوية للأجانب (NIE)، فتح حساب بنكي، القرض العقاري، الضرائب والتوثيق. ننسّق مع جميع المهنيين اللازمين.
التأجير، الصيانة، ومتابعة الأداء عامًا بعد عام.
أخبرونا بميزانيتكم وسنخبركم بما يمكن توقعه بشكل واقعي.
طلب تحليلالمدونة
نكتب عمّا يُسأل عنه كل أسبوع: الضرائب، الرخص، الأسعار حسب المنطقة، والأخطاء التي تكلّف غاليًا.
تواصل معنا
نرد خلال أقل من 24 ساعة عمل. دون أي التزام ودون مكالمات مُلحّة.
أليكانتي وكامل كوستا بلانكا